Wie können Sie Ihre Heizkosten entscheidend senken? Wie können Sie den Energieausweis für Ihre Immobilie aufpolieren? Zwei Fragen - eine Antwort.

Wenn vom Klimaschutz die Rede ist, kommt sehr schnell die Rede auf den Bereich thermische Sanierung im Wohnbau. Diese schlägt sich nicht nur abstrakt auf die Klimabilanz nieder, sondern hat für jeden Haus- bzw. Wohnungsbesitzer sehr konkrete und handfeste Vorteile.

Das bringt die thermische Sanierung

Niedrigere Energiekosten Die Ersparnis bei den Energiekosten durch eine fundierte thermische Sanierung ist beachtlich: Bei einem optimal gedämmten Haus können zwischen 60 und 70 Prozent der Energiekosten eingespart werden. Wird zusätzlich der Energieträger gewechselt (etwa von Öl auf Holz), können die Heizkosten gar um bis zu 80 Prozent gesenkt werden.

Steigerung Wiederverkaufswert Seit Anfang vorigen Jahres ist der so genannte Energieausweis beim Verkauf oder der Vermietung von neuen Gebäuden Pflicht. Seit Anfang dieses Jahres gibt es diese Verpflichtung auch für den Gebäude-Altbestand. Wenn Sie also Ihre Immobilie weiterverkaufen wollen, müssen Sie den Energieverbrauch nachweisen. Eine durchgeführte thermische Sanierung schlägt sich naturgemäß in einem höheren Wiederverkaufswert Ihres Objektes nieder.

So senken Sie die Heizkosten
Minus 30 Prozent		Effiziente Wärmedämmung beim Dach: Die richtige Sanierung des Hauses beginnt beim Dach. Die thermische Sanierung des Daches ist erstens die kostengünstigste Variante und bringt zweitens am meisten. Denn alleine durch die richtige Wärmedämmung des Daches bzw. der obersten Geschoßdecke können bis zu 30 Prozent der Heizkosten eingespart werden.
Minus 10 Prozent		Dämmung von Kellerräumen: Die Dämmung von unbeheizten Kellerräumen ist leicht zu bewerkstelligen. Die mögliche Heizkostenersparnis dadurch beträgt bis zu zehn Prozent.
Minus 20 Prozent		Alte Fenster austauschen: Der Einbau neuer Thermoschutzfenster kann die Heizkosten um weitere 15 bis 20 Prozent senken.

Für viele Maßnahmen zur thermischen Sanierung gibt es spezielle Landesförderungen. Einen aktuellen Überblick über die aktuellen Förderungsbestimmungen gibt es auf der Homepage von Raiffeisen Wohn Bausparen.