In den letzten Jahren sprach man im Zusammenhang mit Wohnimmobilien über ökologisches Bauen, familiengerechte Grundrisse etc. Welche Trends sind in den kommenden Jahren zu erwarten?

Die Gesellschaft geht immer mehr in Richtung Single-Haushalte und Überalterung. Auch ein Aufbrechen traditioneller sozialer Netze – wie z.B. Familie ist zu bemerken. Die Zukunftsforschung hat erhoben, wie der Gegentrend dazu aussehen wird:

Wohn-, Arbeits- und Lebensbereiche verschmelzen zunehmend miteinander und die Menschen kommen so einander wieder näher. Dieser Trend muss auch im Wohnbau berücksichtigt werden.

Können Sie uns ein Beispiel nennen?

In unserem Konzept für das Wohnprojekt WOHN-BASE© in der Bandgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk hat Raiffeisen evolution diese Verschmelzung der Wohn-, Arbeits- und Lebensbereiche berücksichtigt. Außerdem ist mit digitaler Vernetzung die WOHN-BASE© ideal für die Tele-Arbeiter der Zukunft und für alle, die von zu Hause aus mit der Welt verbunden sein wollen.

Sehen Sie Unterschiede bei den Wohntrends im städtischen und ländlichen Bereich?

Raiffeisen evolution baut ausschließlich in den Landeshauptstädten, heute schon in Wien und Graz. Interessant sind für uns auch Salzburg, Linz und Innsbruck. Dabei richten wir uns immer nach den Bedürfnissen der Bewohner, sowohl bei den Wohnungen in den urbanen Zentren als auch in den Grünlagen innerhalb der Städte. Die Trends gehen in allen Städten in Richtung größere Wohnungen.

Worauf muss man beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?

Wir raten beim Kauf einer Wohnung dazu, sich genau über das aktuelle Angebot am Markt zu informieren und das Preis-Leistungsverhältnis der verschiedenen Projekte zu vergleichen. Das ist deswegen so wichtig, weil man doch einen sehr hohen Kapitaleinsatz tätigt und eine Entscheidung für viele Jahre trifft, die man auch später nicht bereuen sollte.

Wie sehen Sie die Entwicklung der Grundstückspreise in Österreich?

In sehr guten Lagen der großen Städte ist das Angebot gering und die Preise werden daher eher steigen.